多地鼓励支持商品房团购，加大房地产促销力度

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近期，多地发布鼓励团购新房、加大房地产促销力度的措施。

据四川省雅安市天全县人民政府网站消息，7月28日，天全县发布《天全县住房和城乡建设局等14家部门关于印发<支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十六条措施>的通知》。

该通知提出，县住建局要加大房地产促销力度，常年开展各类房产促销活动，全力支持房地产开发企业开展对医务人员、教师、外来务工人员、天全籍在外工作人员等群体的住房团购活动，并给予适当购房优惠。通过政府补贴、企业让利等方式组织到成渝地区、川藏铁路沿线地区等地开展推介，全年集中外出促销不少于2次。

据河南省新乡市延津县人民政府网站消息，7月28日，延津县发布《延津县人民政府关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。延津县将支持团购在售商品住房。支持机关单位、企事业单位和社会群体等与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。同时，通知提出，积极开展购房节、房展会活动。

7月24日，山西省晋中市住房和城乡建设局发布《关于延期施行晋中促进房地产业良性循环和健康发展二十五条的通知》提出，开展多形式营销活动。充分发挥市房地产业协会作用，加大对太原以及周边县、市及大型工矿企业的宣传营销力度，推广“购房超市”“云上房博会”营销做法，开展线上线下融合销售活动。鼓励机关、团体、企业、事业单位组织本单位职工与房地产开发企业协商团购商品住房，鼓励房地产开发企业与房地产经纪机构合作，加强手机微信和其他多种广告宣传投放频次和力度，扩大销售渠道，增加商品房销量。

江西省萍乡市日前印发《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，支持团购在售商品住房。建立在售商品住房团购平台，各房地产企业自愿参与，支持新兴产业单位、科研机构、产业园区、大专院校等单位，集中团购商品住房解决职工住房问题。

湖南省湘潭市印发的《关于延续和优化促进房地产市场平稳健康发展相关措施的通知》提出，充分发挥行业协会作用，科学研判需求，积极拓展市场，加大营销力度，开展政策宣讲和市场推介活动，促进商品房销售。引导房地产开发企业为高等院校、园区、企业用人单位的高端人才组织集中采购，提供优质房源。

58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，团购的方式，主要是对于团购期间的楼盘价格进行一些打折优惠促销，或者在契税方面进行减免，以此来拉动购房者入市的脚步。

张波分析，当前各地通过团购、通过加大促销力度，目的就是为了更好推动楼市热度的回升，市场热度的回升也会推动后面土地市场回暖，通过这些方式，推动整个市场更加稳健发展。

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